□记者 刘民军 报道 

　　在商业竞争日益激烈的当下，新兴商业综合体如何实现差异化突围？区域消费潜力如何充分释放？龙湖胶州天街以创新实践给出了示范答案——通过大力发展“首店经济”，不仅成功打开区域消费市场，更成为推动城市商业能级提升的重要引擎。 

　　首店，是商业综合体行业非常看重的指标，2020年以来逐渐成为城市商业活力的代名词。随着居民消费需求持续升级，对品质化、个性化消费体验的追求日益凸显，“首店”所具备的消费引领作用和品质提升效应正契合这一发展趋势。龙湖胶州天街深谙此道，自2022年5月开业以来，就以70%+的区域首店占比树立了行业标杆，比如优衣库、Marisfrolg等时尚零售品牌，汉金城、争鲜、鱼酷等餐饮品牌，孩子王、玩具反斗城、博纳戏幕影城等儿童教培和生活品牌，涵盖时尚零售、餐饮娱乐、儿童教育、新能源汽车等多个领域，成功填补了区域高端商业空白。 

　　数据显示，胶州天街开业三天即创下客流27.8万人次、销售额2030万元的亮眼成绩，充分印证了“首店经济”对消费市场的强大带动力。其成功关键在于精准把握了两大核心客群需求。本着为25-44岁品质家庭客群提供生活升级解决方案、为19-24岁年轻群体打造潮流社交空间的经营理念，龙湖胶州天街通过大力引进“首店经济”，努力打造区域内品牌最齐全、结构最清晰、空间最具舒适的品质商圈，在一定程度上解决了胶州市民消费力和商业配套供需错配的问题，成为区域消费格局加速焕新的中坚力量。 

　　2025年以来，龙湖胶州天街持续深化“首店经济”战略，焕新引入西西弗书店、蕉下、POLOWALKKIDS、伶俐、北丐先生、粥村记等一批特色品牌，将首店占比提升至80%以上，形成了覆盖全业态的首店矩阵。据统计，开业至今已累计引进区域首店150多家，占胶州市近三年首店引进总量的70%，成为名副其实的首店聚集地。 

　　龙湖胶州天街的这一创新模式成效显著，自开业以来，项目年营业额保持15%以上的高速增长，与区域内传统商超业绩形成鲜明对比，充分展现了“首店经济”对商业转型的推动作用。